14. Mai 2012 - Bausparen erlebt derzeit eine Renaissance, weil die Kunden verstärkt auf den Sachwert Immobilie setzen und es sich in Zeiten niedriger Zinsen besonders lohnt. Die Interhyp AG erweitert deshalb ihre Produktpalette und bietet jetzt mehr Bauspartarife an.
„Über Bausparprodukte lassen sich die aktuell niedrigen Finanzierungszinsen für die Zukunft sichern", begründet Michiel Goris (Foto), Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG (www.interhyp.de), den Boom. „Gerade bei Abschluss eines Darlehens kann die Kombination mit einem Bausparvertrag sinnvoll sein, etwa um die Restschuld abzusichern." Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen hat daher jetzt seine Angebotspalette um etliche Bauspartarife erweitert.
Das Bausparen besteht aus einer Anspar- und einer Darlehensphase, beides mit festen und vor allem niedrigen Zinsen. Die niedrige Guthabenverszinsung ist der „Preis" für die niedrigen und stabilen Darlehenszinsen. Weil gegenwärtig das Zinsniveau allgemein äußerst niedrig ist, verlieren Bausparer in der Sparphase kein Geld. Mehr als die 1,0 Prozent Bausparguthabenzinsen, die die Bausparkasse in der Regel für Normaltarife gewähren, gibt es für vergleichbar sichere Anlagen bei Banken auch kaum. Mit Darlehenszinsen von bis unter zwei Prozent können Bauspardarlehen auch äußerst günstig sein.
„Weil viele in der Zukunft steigende Zinsen erwarten, ist Bausparen attraktiv", sagt Goris. „Außerdem ist das Traditionsprodukt besonders flexibel." So können Sparer in den Bausparvertrag beliebig einzahlen, den Vertrag jederzeit künden und vor Zuteilung des Darlehens entscheiden, ob, wann und in welcher Höhe sie das Darlehen in Anspruch nehmen. „Wir sehen für viele unserer Kunden Einsatzpotenziale", so Goris. Etwa für die junge Familie, die sich Zinssicherheit für den Zeitpunkt wünscht, an dem die Sollzinsbindung ihres Baukredits abläuft. Oder für den Käufer einer Altbauwohnung, der in ein paar Jahren Finanzierungsbedarf zum Renovieren haben wird. Oder der Bauherr, der ein Förderdarlehen abgeschlossen hat und sich günstige Zinsen auch für später sichern will.
Die Finanzierungs-Experten von Interhyp wählen auf Knopfdruck aus einer Reihe von namhaften Bauspar-Anbietern aus. „Mit wenigen Mausklicks können unsere Berater die Finanzierung mit einem Bauspartarif kombinieren und so ein passgenaues Angebot erstellen." Dabei achten die Interhyp-Berater auf eine transparente Kostenstruktur und - vor dem Hintergrund der individuellen Zielsetzung des Kunden - darauf, welcher Finanzierungsaufbau wirklich sinnvoll ist.
Im vergangenen Jahr wurden in Deutschland rund 3,4 Millionen Bausparverträge abgeschlossen nach 3,1 Millionen im Jahr 2010. Das Neugeschäftsvolumen stieg von 93,4 auf rund 100 Milliarden Euro. Die privaten Bausparkassen bestreiten knapp zwei Drittel des Neugeschäftsmarktes, der Rest entfällt auf die zehn Landesbausparkassen (LBS). Für freie Vermittler vertrieblich relevant sind vor allem Wüstenrot (www.wuestenrot.de), BHW (www.bhw.de), Bausparkasse Mainz (www.bkm.de), Alte Leipziger (www.alte-leipziger.de), Aachener (www.aachener-bausperkasse.de), Signal Iduna- (www.iduna-bausparkasse.de) und Deutscher Ring Bausparkasse (www.deutscherring.de). Nach Einschätzung des Verbandes der Privaten Bausparkassen e.V. (www.bausparkassen.de) und der Bundesgeschäftsstelle der Landesbausparkassen (www.lbs.de) wird auch 2012 mit einem guten Bausparjahrgang gerechnet. (hp / www.bocquel-news.de)
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